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【地元】お住まいの売却は実績豊富な当社にお任せ下さい【愛知】
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/07/22 22:00

【地元】お住まいの売却は実績豊富な当社にお任せ下さい【愛知】
 
 

名古屋市中川区のセンチュリー21大國土地(おおくにとち)は、
地元・名古屋市中川区と周辺エリア(名古屋市中区・熱田区・愛西市・稲沢市・津島市)を
主要取扱エリアとしております。
中古戸建・土地・中古マンションはもちろん、空家・空地・農地などの不動産物件の売却・買取も、
もちろん対応可能です。

特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関しては、長年の経験・ノウハウから、
地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、なかなか対応出来無い、
地元密着の対応を行っております。


                                    
お住まいご売却の流れ                         
                                                      

■STEP1 

ご売却のご相談

今すぐではないけど将来の売却を考えて…
など取り敢えず相場を知りたい方でも、お気軽にお問合せください。





■STEP2
 


ご売却物件の調査・査定

秘密厳守いたします。
様々な角度から調査し、査定価格や売り出し価格をご提案いたします。





■STEP3
 


価格・販売方法の決定

お客様に売り出し価格を決定していただきます。
ご希望に添える販売活動ができるよう、打ち合わせをします。





■STEP4
 


ご売却のための媒介契約

お客様(売主様)とセンチュリー21との間で
売却依頼の契約を結びます。
媒介契約は3種類あります





■STEP5
 


建物状況調査

任意で実施いただけます。別途検査費用が必要です




■STEP6
 


ご成約にむけた販売活動

広告費や販売活動費は原則無料です。センチュリー21のネットワークや各種検索機関を使い、
物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。





■STEP7
 


不動産売買契約(ご売却)

お客様(売主様)は対象物件に付随する設備と
物件状況報告を書面で行います。
契約時に引渡日を決めます




■STEP8
 


引っ越し準備と抵当権の抹消

ご契約の1~2か月後に決済引渡しが行われるのが一般的です。
住宅ローン他抵当権等がついている場合、抹消手続きを行い、
残代金の受領日までに引越しを済ませます。



■STEP8
 

引っ越し準備と抵当権の抹消

ご契約の1~2か月後に決済引渡しが行われるのが一般的です。
住宅ローン他抵当権等がついている場合、抹消手続きを行い、

残代金の受領日までに引越しを済ませます。



■STEP9
 

残代金の受領と物件のお引越し

買主による残代金支払いと同時に、売主による物件引渡しが
履行されます。

即日、売主から買主に所有権移転登記が行われます



■STEP10
 

確定申告・税金の支払い

居住用財産の売却の場合、様々な特例や控除があります。

 

                              
おおくに土地がお手伝いできる事。

                              


❶現地の調査

❷売価想定価格の算出

❸リーガルチェック

❹オンラインで相談

❺家宅の処分


■西尾張の地元に実績がある、おおにく土地に任せてみませんか? 


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(  ■査定、相談は無料で行っております。    )
(  行政書士・LPの資格の持つスタッフが常駐   )
(  どうぞお気軽にお問い合わせください!    )
(  どんな小さな疑問にもお答えいたしますよ^^ )
  ◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡◡
            ▽
 
     社員
 
 
 
 
 
※画像はイメージです。

 
 ■センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
  一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
   各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せてお選び頂けます!
 
 
 

 【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。

 


 CENTURY21 大國土地
  TEL 052-364ー6288
 営業時間/9:00~18:00 定休日/水曜日

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