連休は内見に行こう！気になってたお部屋の内見の予約、流れを解説！｜愛知県愛西市・稲沢市・津島市・名古屋市中川区の周辺エリアの不動産売却はセンチュリー21大國土地｜大國土地株式会社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■内見の当日の流れ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▶内見は、賃貸物件を実際に現地で見学することを指します。

気になる物件が見つかった場合、通常は不動産会社に空き状況を確認し、
もし空きがあれば実際に見学することになります。

内見当日の手順と実施事項は次の通りです。

1. ❶不動産会社や待ち合わせ場所に向かう
2. ❷希望条件を再確認する
3. ❸担当者と現地に向かう
4. ❹物件を確認する
5. ❺問題がなければ契約手続きに進む
6.  

事前に希望条件などを伝えていても、条件に認識の相違がないか確認するため、
担当者と打ち合わせを行った後に内見に移ることになります。

また、大家が立ち会う場合や入居者がいる物件では外観のみ確認することもありますので、その点も留意してください。

後ほどお伝えする内見時に確認すべきポイントも把握しておくと、入居後のトラブルを予防できるでしょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■予約は何日前からがいい？時間帯は？どのくらい見る？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内見の予約タイミングはいつが適切でしょうか？

内見は当日でも可能な場合もありますが、不動産会社が鍵を持っていない場合や他の内見希望者とスケジュールが重なる可能性も考えられます。
ただし、あまり早く予約をしても物件が当日まで残っているとは限りません。

このような事情を考慮すると、内見したい日から1週間前から2日前の間に予約するのが良いでしょう。

予約のタイミングだけでなく、内見する時間帯や1日に見学する物件の数にも注意が必要です。
内見をする最適な時間や1日に見学する物件の数について、詳細をお伝えします。


■オススメの時間帯

内見に最適な時間帯は、陽当たりを考慮して、なるべく早い時間から行動を始めることが望ましいです。

最適なのは午前中です。その時間帯には他の内見希望者も少なく、陽当たりも良好で、部屋の隅々までしっかりとチェックできます。

平日でも休日でも、日が出ている夕方前までには内見を終えておくのが良いでしょう。


■かかる時間・１日に何件まで？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■内見だけで、契約しなくても大丈夫？一人でもOK？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▶内見未経験者にとっては、内見に関するいくつかの些細な疑問が生じるかもしれません

❶内見後、即契約が必要なのか？
❷家族やパートナーと同行すべきか、それとも一人で行くべきなのか？
❸内見の予約は当日キャンセル可能なのか？

これらの疑問は内見に関する代表的なものです。

これらの疑問に対する答えをまとめた注意点をご紹介しますので、内見の際に参考にしてください。

❶内見後、即契約が必要なのか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内見は、自身の希望条件に適合しているかを確認し、物件を吟味する時間です。内見だけで契約しなくても問題ありません。

物件を必ず契約しなければならないとなると、複数の物件を比較することが難しくなりますので、気負わずに物件を注意深く見てください。

不動産会社の方も基本的に契約を強要することはありません。手間と時間をかけてもらっているからといって、無理に契約する必要はありません。
内見は自身の新しい住まいを決める重要な時間です。

担当者に気を遣って無理に契約する必要はありません。
内見後にじっくりと物件を検討し、適切な返事をしましょう。



❷家族やパートナーと同行すべきか、それとも一人で行くべきなのか？　

内見には1人で行くべきだと考える方もいますが、1人暮らし用の物件であっても、両親や家族、パートナーなど第三者に付き添っても問題ありません。

不動産業者での物件紹介から内見、そして契約手続きまで、全て付き添いがいてもスムーズに進められます。血縁者だけでなく、友人にも付き添ってもらうことが可能です。

1人暮らしであるからといって、内見は1人で行かなければならないという決まりはありません。不安な方は両親やパートナーなどに付き添ってもらうことを検討してみてはいかがでしょうか。

❸内見の予約は当日キャンセル可能なのか？　　　　　　　　　　　　　

内見の予約を当日キャンセルできるかどうかは、不動産会社の方針に依存しますが、一般的には可能ですので、心配する必要はありません。

複数の内見予約を入れている場合、最初の内見で即決したくなることもあるでしょう。
その結果、後の予約をキャンセルすることも考えられます。

不動産会社によっては、当日予約した物件は全て見るように指示されることもありますが、基本的には都合がつかなくなった場合も含め、内見予約の当日キャンセルは可能ですのでご安心ください。

ただし、都合がつかなくなった場合は、必ず電話で連絡を入れるというマナーを守るようにしましょう。

　　
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